グランデール八王子

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
460万円
27.9万円/㎡
相場
432万円
26.2万円/㎡
228
364
500
637
AI査定結果
推定相場価格
432万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜500万円
22.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランデール八王子
460万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/19460万円27.9万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/04/08398万円24.1万円2階 16.5㎡ 1K東
2025/03/21438万円26.5万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/11/19380万円23.0万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/10/18420万円25.7万円4階 16.35㎡ 1K東
2024/09/25400万円24.2万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/09/06420万円25.7万円2階 16.35㎡ 1LDK東
2024/08/06450万円27.5万円4階 16.35㎡ 1K東
2024/07/16420万円28.3万円4階 14.85㎡ 1K東
2024/05/21418万円25.6万円4階 16.35㎡ 1K-
2024/04/28430万円26.3万円4階 16.35㎡ 1Kバストイレ別-
2024/03/31380万円23.2万円4階 16.35㎡ 1K東
2024/03/11498万円30.5万円4階 16.35㎡ 16.北
2024/02/06460万円27.9万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/02/05460万円31.0万円2階 14.85㎡ 1K東
2024/01/10498万円30.5万円4階 16.35㎡ 1K北
2023/12/27458万円28.0万円4階 16.35㎡ 1K東
2023/11/14320万円21.9万円1階 14.58㎡ 1K北
2023/10/31450万円31.4万円3階 14.31㎡ 1K北
2023/08/26432万円27.3万円3階 15.8㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 460万円27.9万円16.5㎡1K3階 / 5階建 東1988年35戸RC
2023/12/22共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
八王子駅42分 470万円24.0万円19.55㎡1Rバストイレ別4階 / 5階建 -1992年48戸RC
2025/06/15メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円27.1万円16.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年41戸RC
2024/10/20ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 500万円30.3万円16.51㎡1R2階 / 9階建 北西1989年25戸SRC
2025/05/30ウイング散田町
八王子市散田町五丁目
西八王子駅12分 450万円26.4万円17.05㎡1K4階 / 4階建 北東1989年20戸RC
2025/08/01アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 420万円23.1万円18.2㎡1R3階 / 5階建 南西1992年66戸RC
2025/07/22メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 390万円24.0万円16.22㎡1R4階 / 6階建 東1983年76戸RC
2025/05/14アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 380万円21.4万円17.73㎡1R1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/07/18ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 510万円28.0万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/08/01クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R5階 / 5階建 北1991年84戸RC
2024/01/15トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 320万円21.5万円14.87㎡14.1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/07/29TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 300万円22.6万円13.25㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/03/23サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 340万円22.1万円15.37㎡1R3階 / 3階建 北東1985年40戸鉄骨造
2024/10/17スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 425万円23.5万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2023/08/25パレ・ドール八王子3
八王子市本町
八王子駅13分 400万円21.0万円19.02㎡1R6階 / 6階建 東1991年30戸RC
2024/12/07スカイコート八王子
八王子市上野町
八王子駅12分 455万円24.1万円18.9㎡1R4階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/01/24ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅9分 450万円22.9万円19.66㎡1R3階 / 7階建 北東1992年45戸RC
2025/07/25共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 350万円22.3万円15.73㎡1K4階 / 5階建 -1992年31戸RC
2024/03/18ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 450万円24.1万円18.68㎡1R4階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/07/18エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 468万円25.7万円18.22㎡1R6階 / 11階建 西1987年50戸SRC
2025/07/25フレックス八王子
八王子市大谷町
北八王子駅7分 380万円23.5万円16.19㎡1K3階 / 4階建 -1989年51戸RC
2025/05/29ペアヒルズ大和田
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅20分 350万円21.0万円16.64㎡1R1階 / 4階建 南1990年24戸RC
2023/11/05メゾン・ド・オンブラージュ
八王子市北野町
八王子駅18分 390万円23.3万円16.74㎡1K3階 / 4階建 北東1991年58戸RC
2025/07/19ホワイトウィング片倉II
八王子市片倉町
片倉駅2分 320万円23.8万円13.47㎡1R3階 / 3階建 -1990年24戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、八王子市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は八王子市の平均と比較して15.3%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+7.5%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名グランデール八王子
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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